Aperçu
Description
Sous option ! Belle maison de famille, chaleureuse
Wellimmo a le grand plaisir de vous proposer une agréable maison familiale sans travaux à prévoir. Cette ancienne ferme de 1905, située sur les hauteurs de Hargimont, aux portes de Marche-en-Famenne, est un coup de cœur idéal pour les familles ou professions libérales. Rénovée avec goût et des matériaux écologiques, elle allie charme d’antan et confort moderne ( très bon PEB C).
Dès l’entrée en carreaux de ciment, découvrez une grande cuisine dinatoire, un salon convivial, une salle à manger, un espace détente et une buanderie. L’étage propose 5 grandes chambres, un dressing familial, une salle de jeux et une salle de bains (bain et douche). Le grenier et une cave voûtée offre des espaces de rangement supplémentaires.
Une annexeavec son entrée indépendante contient actuellement magasin et bureau.
À l’extérieur, une terrasse plein sud, un vrai coin cuisine d’été équipé, une jolie gloriette , un jardin avec potager et une vue dégagée complètent cet espace unique.
Avec toiture, électricité, et chaudière en parfait état, un poêle à pellets, des panneaux solaires récents et une citerne d'eau de pluie, cette maison spacieuse et chaleureuse est un petit bijou.
À partir de | À définir |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Année de construction | 1907 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 21 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 822 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 672 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241125005414 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48598 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1018 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474 494 417 |
Référence externe | 2049 - 5261758 |